¿A cuánto se anuncia… y a cuánto se vende en Horta-Guinardó?
La media del distrito, año a año: lo que se pide en los portales frente a lo que se firma ante notario.
| Año | Se anuncia a | Se vende a | Diferencia |
|---|---|---|---|
| 2026 (ene-sep) | 4.117 €/m² | 3.848 €/m² | −6,5% |
| 2025 | 3.920 €/m² | 3.451 €/m² | −12,0% |
| 2024 | 3.521 €/m² | 3.213 €/m² | −8,8% |
| 2023 | 3.132 €/m² | 2.833 €/m² | −9,6% |
| 2022 | 3.022 €/m² | 2.897 €/m² | −4,1% |
Fuentes: ventas firmadas ante notario y precios de anuncio — Portal de Dades, Ajuntament de Barcelona. Último dato: septiembre 2026.
Los barrios de Horta-Guinardó, del más caro al más asequible
| Barrio | Se vende a (2026) | Se vendía a (2025) | Variación |
|---|---|---|---|
| El Baix Guinardó | 4.621 €/m² | 4.160 €/m² | +11,1% |
| El Guinardó | 4.426 €/m² | 3.897 €/m² | +13,6% |
| Can Baró | 4.028 €/m² | 3.405 €/m² | +18,3% |
| La Font d'en Fargues | 3.865 €/m² | 4.013 €/m² | −3,7% |
| Horta | 3.653 €/m² | 3.328 €/m² | +9,8% |
| La Teixonera | 3.419 €/m² | 2.951 €/m² | +15,9% |
| Montbau | 3.305 €/m² | 3.138 €/m² | +5,3% |
| El Carmel | 3.284 €/m² | 2.858 €/m² | +14,9% |
| Sant Genís dels Agudells | 3.178 €/m² | 2.456 €/m² | +29,4% |
9 barrios, 9 mercados: mientras Sant Genís dels Agudells sube un 29,4% en un año, la Font d'en Fargues corrige un 3,7%. Comprar el titular "Horta-Guinardó sube" sin mirar tu barrio es la receta para poner mal el precio.