Lo que se paga de verdad, año a año
El precio al que se firman ante notario los pisos de la Vall d'Hebron. (Los portales no publican precio de anuncio para este barrio: hay muy pocos pisos a la venta a la vez.)
| Año | Se vende a |
|---|---|
| 2025 | 3.866 €/m² |
| 2024 | 3.250 €/m² |
| 2023 | 3.404 €/m² |
| 2022 | 3.227 €/m² |
Fuente: ventas firmadas ante notario — Portal de Dades, Ajuntament de Barcelona. Último dato: diciembre 2025. Cómo calculamos estos datos.
Eso es lo que se paga de media en la Vall d'Hebron. Lo que pagarían por el tuyo depende de su planta, su reforma y su edificio — quien vende pisos aquí cada mes te lo dice gratis, en menos de 24 horas.
Saber cuánto vale mi pisoEvolución del precio real de venta
Un 20% de subida en 3 años — valorar tu piso con una referencia de hace uno o dos años puede costarte decenas de miles de euros.
Los últimos meses, mes a mes
El precio de venta real no es una foto fija — así se ha movido en el barrio este año. (El precio de publicación solo existe como media anual: lo tienes en la tabla de arriba.)
| Mes | Se vendió a | Variación mensual |
|---|---|---|
| Diciembre 2025 | 4.401 €/m² | +37,0% |
| Diciembre 2023 | 3.211 €/m² | −1,3% |
| Julio 2022 | 3.253 €/m² | +2,0% |
| Abril 2022 | 3.188 €/m² | −7,5% |
La media mensual de un barrio oscila con las operaciones que se firman ese mes — por eso el dato que importa para tu piso no es la media, sino su comparación con ventas como la tuya.
Lo que mueve el precio en este barrio
Dentro de la Vall d'Hebron, dos pisos del mismo tamaño pueden venderse a precios muy distintos: el estado del edificio, la planta y la reforma pesan tanto como la calle.
Por eso ningún algoritmo acierta aquí: la horquilla del barrio es demasiado ancha. El precio real de tu piso solo sale de compararlo con ventas cerradas de pisos como el tuyo — que es exactamente lo que hace el experto que te asignamos.
¿Tu piso está por encima o por debajo de la media del barrio? Un experto de la Vall d'Hebron te lo dice gratis, con ventas reales de tu zona, en menos de 24 horas.
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