¿A cuánto se anuncia… y a cuánto se vende de verdad?
Esta es la diferencia que ningún portal te enseña: el precio al que se publican los pisos del barrio frente al precio al que se firman ante notario.
| Año | Se anuncia a | Se vende a | Diferencia |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1.777 €/m² | 1.697 €/m² | −4,5% |
| 2024 | 1.578 €/m² | — | — |
| 2023 | 1.594 €/m² | 1.115 €/m² | −30,0% |
| 2022 | 1.626 €/m² | 1.331 €/m² | −18,1% |
Fuentes: ventas firmadas ante notario y precios de anuncio — Portal de Dades, Ajuntament de Barcelona. El precio de oferta es una media anual: el de 2026 se publicará al cerrar el año. Cómo calculamos estos datos.
Eso es lo que se paga de media en Vallbona. Lo que pagarían por el tuyo depende de su planta, su reforma y su edificio — quien vende pisos aquí cada mes te lo dice gratis, en menos de 24 horas.
Saber cuánto vale mi pisoEvolución del precio real de venta
Un 42% de subida en 5 años — valorar tu piso con una referencia de hace uno o dos años puede costarte decenas de miles de euros.
Lo que mueve el precio en este barrio
Dentro de Vallbona, dos pisos del mismo tamaño pueden venderse a precios muy distintos: el estado del edificio, la planta y la reforma pesan tanto como la calle.
Por eso ningún algoritmo acierta aquí: la horquilla del barrio es demasiado ancha. El precio real de tu piso solo sale de compararlo con ventas cerradas de pisos como el tuyo — que es exactamente lo que hace el experto que te asignamos.
¿Tu piso está por encima o por debajo de la media del barrio? Un experto de Vallbona te lo dice gratis, con ventas reales de tu zona, en menos de 24 horas.
Valorar mi piso gratis