A quant s'anuncia… i a quant es ven de debò?
Aquesta és la diferència que cap portal no t'ensenya: el preu al qual es publiquen els pisos del barri davant del preu al qual es signen davant de notari.
| Any | S'anuncia a | Es ven a | Diferència |
|---|---|---|---|
| 2024 | 2.448 €/m² | 2.267 €/m² | −7,4% |
| 2023 | 2.323 €/m² | 2.832 €/m² | +21,9% |
| 2022 | 2.470 €/m² | 2.264 €/m² | −8,3% |
| 2021 | 2.375 €/m² | — | — |
Fonts: vendes signades davant de notari i preus d'anunci — Portal de Dades, Ajuntament de Barcelona. El preu d'oferta és una mitjana anual: el de 2026 es publicarà en tancar l'any. Com calculem aquestes dades.
Això és el que es paga de mitjana a Can Peguera. El que pagarien pel teu depèn de la seva planta, la seva reforma i el seu edifici — qui ven pisos aquí cada mes t'ho diu gratis, en menys de 24 hores.
Saber quant val el meu pisEvolució del preu real de venda
Un 10% de pujada en 5 anys — valorar el teu pis amb una referència d'un o dos anys enrere pot costar-te desenes de milers d'euros.
El que mou el preu en aquest barri
Dins de Can Peguera, dos pisos de la mateixa mida es poden vendre a preus molt diferents: l'estat de l'edifici, la planta i la reforma pesen tant com el carrer.
Per això cap algoritme no encerta aquí: la forquilla del barri és massa ampla. El preu real del teu pis només surt de comparar-lo amb vendes tancades de pisos com el teu — que és exactament el que fa l'expert que t'assignem.
El teu pis està per sobre o per sota de la mitjana del barri? Un expert de Can Peguera t'ho diu gratis, amb vendes reals de la teva zona, en menys de 24 hores.
Valorar el meu pis gratis