¿A cuánto se anuncia… y a cuánto se vende en Sant Andreu?
La media del distrito, año a año: lo que se pide en los portales frente a lo que se firma ante notario.
| Año | Se anuncia a | Se vende a | Diferencia |
|---|---|---|---|
| 2026 (ene-sep) | 3.909 €/m² | 3.861 €/m² | −1,2% |
| 2025 | 3.708 €/m² | 3.460 €/m² | −6,7% |
| 2024 | 3.378 €/m² | 3.124 €/m² | −7,5% |
| 2023 | 3.032 €/m² | 2.810 €/m² | −7,3% |
| 2022 | 3.005 €/m² | 2.905 €/m² | −3,3% |
Fuentes: ventas firmadas ante notario y precios de anuncio — Portal de Dades, Ajuntament de Barcelona. Último dato: septiembre 2026.
Los barrios de Sant Andreu, del más caro al más asequible
| Barrio | Se vende a (2026) | Se vendía a (2025) | Variación |
|---|---|---|---|
| Sant Andreu | 4.511 €/m² | 3.881 €/m² | +16,2% |
| Navas | 4.307 €/m² | 4.029 €/m² | +6,9% |
| La Sagrera | 4.264 €/m² | 3.662 €/m² | +16,4% |
| El Congrés i els Indians | 3.942 €/m² | 3.729 €/m² | +5,7% |
| Baró de Viver | 2.777 €/m² | 1.801 €/m² | +54,2% |
| El Bon Pastor | 2.686 €/m² | 2.746 €/m² | −2,2% |
| La Trinitat Vella | 2.289 €/m² | 2.206 €/m² | +3,8% |
7 barrios, 7 mercados: mientras Baró de Viver sube un 54,2% en un año, el Bon Pastor corrige un 2,2%. Comprar el titular "Sant Andreu sube" sin mirar tu barrio es la receta para poner mal el precio.