¿A cuánto se anuncia… y a cuánto se vende en Gràcia?
La media del distrito, año a año: lo que se pide en los portales frente a lo que se firma ante notario.
| Año | Se anuncia a | Se vende a | Diferencia |
|---|---|---|---|
| 2026 (ene-sep) | 5.602 €/m² | 5.006 €/m² | −10,6% |
| 2025 | 5.382 €/m² | 4.818 €/m² | −10,5% |
| 2024 | 4.941 €/m² | 4.320 €/m² | −12,6% |
| 2023 | 4.570 €/m² | 4.056 €/m² | −11,2% |
| 2022 | 4.298 €/m² | 3.992 €/m² | −7,1% |
Fuentes: ventas firmadas ante notario y precios de anuncio — Portal de Dades, Ajuntament de Barcelona. Último dato: septiembre 2026.
Los barrios de Gràcia, del más caro al más asequible
| Barrio | Se vende a (2026) | Se vendía a (2025) | Variación |
|---|---|---|---|
| La Vila de Gràcia | 5.696 €/m² | 5.094 €/m² | +11,8% |
| El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova | 5.279 €/m² | 5.031 €/m² | +4,9% |
| Vallcarca i els Penitents | 4.983 €/m² | 4.152 €/m² | +20,0% |
| La Salut | 4.104 €/m² | 4.487 €/m² | −8,5% |
| El Coll | 3.208 €/m² | 3.558 €/m² | −9,8% |
5 barrios, 5 mercados: mientras Vallcarca i els Penitents sube un 20,0% en un año, el Coll corrige un 9,8%. Comprar el titular "Gràcia sube" sin mirar tu barrio es la receta para poner mal el precio.