El que es paga de debò, any a any
El preu al qual es signen davant de notari els pisos de Baró de Viver. (Els portals no publiquen preu d'anunci per a aquest barri: hi ha molt pocs pisos a la venda alhora.)
| Any | Es ven a |
|---|---|
| 2026 (may-jul) | 2.777 €/m² |
| 2025 | 1.801 €/m² |
| 2024 | 1.718 €/m² |
| 2023 | 1.711 €/m² |
| 2022 | 1.436 €/m² |
Font: vendes signades davant de notari — Portal de Dades, Ajuntament de Barcelona. Última dada: juliol 2026. Com calculem aquestes dades.
Això és el que es paga de mitjana a Baró de Viver. El que pagarien pel teu depèn de la seva planta, la seva reforma i el seu edifici — qui ven pisos aquí cada mes t'ho diu gratis, en menys de 24 hores.
Saber quant val el meu pisEvolució del preu real de venda
Un 93% de pujada en 4 anys — valorar el teu pis amb una referència d'un o dos anys enrere pot costar-te desenes de milers d'euros.
Els últims mesos, mes a mes
El preu de venda real no és una foto fixa — així s'ha mogut al barri aquest any. (El preu de publicació només existeix com a mitjana anual: el tens a la taula de dalt.)
| Mes | Es va vendre a | Variació mensual |
|---|---|---|
| Juliol 2026 | 2.981 €/m² | +15,9% |
| Maig 2026 | 2.573 €/m² | +49,9% |
| Novembre 2024 | 1.717 €/m² | +66,8% |
| Desembre 2022 | 1.029 €/m² | −34,5% |
La mitjana mensual d'un barri oscil·la amb les operacions que se signen aquell mes — per això la dada que importa per al teu pis no és la mitjana, sinó la seva comparació amb vendes com la teva.
El que mou el preu en aquest barri
Dins de Baró de Viver, dos pisos de la mateixa mida es poden vendre a preus molt diferents: l'estat de l'edifici, la planta i la reforma pesen tant com el carrer.
Per això cap algoritme no encerta aquí: la forquilla del barri és massa ampla. El preu real del teu pis només surt de comparar-lo amb vendes tancades de pisos com el teu — que és exactament el que fa l'expert que t'assignem.
El teu pis està per sobre o per sota de la mitjana del barri? Un expert de Baró de Viver t'ho diu gratis, amb vendes reals de la teva zona, en menys de 24 hores.
Valorar el meu pis gratis